Crédito Hipotecario

Simula tu dividendo mensual, total de intereses y cuánto representa sobre tu sueldo.

Valor de la propiedad Pie (%) Porcentaje del valor que pagas de pie. Plazo (años) Tasa de interés anual (%) Seguros desgravamen + incendio (% anual) Costo típico de los seguros obligatorios. Usa 0 para ignorarlos. Sueldo líquido mensual (opcional) Para calcular la relación dividendo / sueldo.

Pie (20%) $50.000.000

Monto a financiar $200.000.000

Dividendo mensual estimado $1.353.281 Incluye 5,3% de costo anual (tasa + seguros).

Total a pagar en 20 años $324.787.425

Costo total en intereses y seguros $124.787.425

Relación dividendo / sueldo 90,22% Referencia: los bancos suelen exigir que no supere el 25-30% del sueldo.

Cálculo referencial y con fines informativos. No constituye asesoría legal, tributaria ni financiera. Verifica los montos con las fuentes oficiales (SII, Dirección del Trabajo) o un profesional antes de tomar decisiones.